Diese kernsanierte Maisonette-Wohnung im historischen Gartenhaus verbindet architektonischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf rund 157 m² Wohnfläche. Die klare Raumstruktur über Ober- und Dachgeschoss schafft ein großzügiges, dennoch durchdachtes Wohnkonzept mit hoher Alltagstauglichkeit. 

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 41 m² im Obergeschoss. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich zum Balkon. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Das Dachgeschoss bildet einen eigenständigen Rückzugsbereich mit zusätzlichem Wohn-/Bürobereich, Duschbad und direktem Zugang zur ca. 38 m² großen Dachterrasse (50 % angerechnet). Hier entsteht eine private Außenfläche mit Weitblick – ruhig, geschützt und vielseitig nutzbar.